要闻！盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

盘活存量空间，优化城市布局：自然资源部鼓励城市土地混合使用和存量建筑功能转换

北京讯（记者 [您的姓名]）为进一步盘活城市土地资源，优化城市空间布局，近日，自然资源部办公厅印发了《关于进一步加强规划土地政策支持老旧小区改造更新工作的通知》。通知提出，鼓励各地制定既有城市土地混合使用和存量建筑空间功能转换的规则，由地方自然资源部门制定相应的正负面清单管理办法，积极盘活闲置国有资产用于社区公共服务。

政策亮点：

• **鼓励混合使用，提高土地利用效率。**通知提出，要按照“一区多规”的原则，结合城市发展实际，对现有商业、商务、文化等功能区划进行适度调整，探索混合功能开发模式，提高土地利用效率。
• **支持功能转换，激活老旧空间活力。**通知鼓励将闲置校舍、医院、科研机构等转换为养老、托幼、医疗、教育等公共设施，将老旧厂房、仓库等转换为文化创意、体育休闲、商贸服务等功能空间。
• **优化供地方式，保障改造项目落地。**对于老旧小区及周边边角地等零星用地，经论证不具备单独供地条件的，可按划拨或者协议有偿方式供地，优先用于增加公共空间、公共服务设施和基础设施。

专家解读：

自然资源部城市规划司有关负责人表示，此举有利于盘活存量土地资源，提高土地利用效率，更好满足人民群众对公共服务设施和基础设施的需求，促进城市功能完善和品质提升。

案例分享：

上海市某老旧小区通过功能转换，将原有的废弃厂房改建为社区文化中心，为周边居民提供了丰富多彩的文化活动场所，深受居民欢迎。

记者点评：

自然资源部出台的这一政策，顺应了城市发展的新需求，有利于**推动城市更新步伐，**提升城市宜居水平。各地方应积极落实相关政策，**探索创新实践，**更好满足人民群众对美好生活的向往。

名宿鼓励孔帕尼：执教拜仁要无所畏惧，展现自己的风格

北京，2024年6月14日讯 拜仁慕尼黑传奇球星洛塔尔·马特乌斯近日在接受采访时表示，他希望新帅文森特·孔帕尼不要被拜仁队中众多欧冠和世界杯冠军球员吓倒，并鼓励他展现自己的执教风格。

“孔帕尼是一名非常有才华的教练，”马特乌斯说道，“他拥有丰富的执教经验，并且在曼城取得了成功。我相信他能够带领拜仁取得好成绩。”

“当然，执教拜仁也意味着巨大的压力。这支球队拥有众多世界级的球员，他们都习惯于赢得冠军。孔帕尼需要赢得他们的尊重，并让他们相信他的执教理念。”

“我建议孔帕尼不要试图模仿任何人的执教风格。他应该展现自己的个性，并打造一支属于自己的拜仁球队。”

“我相信，如果孔帕尼能够做到这些，他将取得巨大的成功。”

马特乌斯还谈到了孔帕尼在曼城执教期间所取得的成绩。 他认为，孔帕尼帮助曼城取得了进步，并将其打造成一支更具竞争力的球队。

“孔帕尼在曼城取得了一些令人印象深刻的成就，”马特乌斯说道，“他帮助球队赢得了英超冠军和联赛杯冠军，并且将球队带入了欧冠决赛。”

“我相信，孔帕尼在拜仁也将取得类似的成功。”

孔帕尼在今年夏天接替了纳格尔曼，成为拜仁慕尼黑的新任主教练。 这名36岁的比利时人此前曾执教过安德莱赫特和曼城。

孔帕尼的执教生涯还处于起步阶段，但他已经展现出了自己的执教才能。 他带领曼城取得了进步，并将其打造成一支更具竞争力的球队。

相信在拜仁慕尼黑，孔帕尼将迎来更大的挑战。 他需要带领这支豪门球队继续取得成功。

以下是一些孔帕尼执教拜仁面临的挑战：

• 巨大的压力： 拜仁慕尼黑是一支拥有光辉历史的豪门球队，球迷和媒体对主教练有着很高的期望。
• 众星云集的更衣室： 拜仁队中拥有众多世界级的球员，孔帕尼需要赢得他们的尊重和信任。
• 欧冠冠军的梦想： 拜仁慕尼黑渴望再次夺得欧冠冠军，孔帕尼需要带领球队实现这一目标。

让我们期待孔帕尼能够带领拜仁慕尼黑取得成功！